長江證券研究報(bào)告：房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告：房地產(chǎn)行業(yè)周報(bào)：政策微調(diào)預(yù)期下成交有望沖高： 行業(yè)要聞 廈門就上海證券報(bào)稱“廈門樓市微調(diào)”發(fā)出公告澄清，否認(rèn)限購政策出現(xiàn)變化。 北京今年將有200億公積金貸款支持保障房建設(shè)， 并發(fā)行36億保障房私募債。 湖南進(jìn)行微調(diào)嘗試，主要包括：利率優(yōu)惠政策、降低首付比例、減免稅費(fèi)等措 施，以促進(jìn)剛性需求，但具體實(shí)施有待觀察。 重慶公積金貸款額度提至40 萬，并允許貸款職工補(bǔ)繳賬戶余額。 就“停止二手房按揭下浮15%利率”傳聞，中行不予置評(píng)，建行否認(rèn)，而珠海 中行已經(jīng)證實(shí)。 湖北省今年保障性安居工程實(shí)物建房開工13.8074萬套，占目標(biāo)任務(wù)45.82%。 重慶市公積金新政，首付由30%降至 20%，額度由20萬元提高到40萬元。 數(shù)據(jù)顯示，一季度北京租賃市場(chǎng)成交 33.8 萬套，同比增 8.7%，平均租金 50 元每平每月，同比增1.6%。 住建部 5 月 31 日表示，金融機(jī)構(gòu)可對(duì)購買綠色住宅的消費(fèi)者在購房貸款利率 上給予適當(dāng)優(yōu)惠。 中指院數(shù)據(jù)，5 月100個(gè)城市住宅平均價(jià)格，連續(xù)9月環(huán)比下跌，連續(xù)2月同 比下跌；十大城市住宅均價(jià)同比連續(xù)5月下跌且跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大。 石家莊人均住房面積低于全省人均住房面積的市民將允許購買第三套住房。 武漢公積金買二手房貸款限額或提高，辦理時(shí)限縮短。  公司新聞 中國國貿(mào)控股股東增持50萬股，一年內(nèi)累計(jì)增持0.27%，持股達(dá)80.65%。 迪馬股份控股股東策劃重大事項(xiàng)5 月31日起停牌。 京能置業(yè)融資租賃獲取0.55 億，年利率6.65%，期限不超 3年。 中航地公告稱， 上海錦江國際減持公司股份970萬股， 占公司總股本的1.45%。 城投控股增資全資子公司環(huán)境投資 6 億，并擬發(fā)行保障房債務(wù)融資，規(guī)模 25 億，期限不超過3年，利率未定。 大名城擬信托貸款7億，年利率12.6%，期限2年......