如何投資債券市場?2019債券市場分析與不同的運作方式相對應，四個國家和地區(qū)在按揭證券所起作用上也有不同。債券市場美國、加拿大、香港抵押貸款證券化所起作用的重要特色是體現(xiàn)和落實許多公共政策，債券市場包括支持中低收入居民購房、促進住房金融穩(wěn)定、活躍債券市場、促進按揭市場運作標準化等。債券市場如美國抵押貸款證券化的重要作用是支持中低收入居民購房，因此證券化分成三種類型，即Ginnie Mae證券化、FannieMae/Freddie Ma。

債券市場

    證券化、私人機構證券化。Ginnie Mae只購買經(jīng)FHA(聯(lián)邦住房管理局)保險的面向中低收入居民的貸款，債券市場為中低收入居民貸款提供充足的資金來源; Fannie Mae/FreddieMac只對貸款額度在25萬美元以下的非FHA保險的常規(guī)貸款進行證券化;貸款額度在25萬美元以上的巨型貸款則由私人機構從事證券化。香港抵押貸款證券化的重要作用是體現(xiàn)政府化解銀行流動性風險和發(fā)展債券市場等金融政策。債券市場CMHC負責制定加拿大的住房政策，它把抵押貸款證券化作為宏觀調控住房市場的重要手段。同時美國、加拿大、香港抵押貸款證券化也通過增加按揭資金供給，引入貸款競爭機制等促進了按揭貸款利率的降低、服務的改善、貸款產(chǎn)品的創(chuàng)新和多樣化，方便居民貸款。債券市場澳大利亞則更多地是因為按揭貸款利潤的豐厚.吸引了像麥格里銀行等投資銀行通過證券化籌集資金的發(fā)放按揭，分享按揭貸款的利潤。債券市場由于新的按揭貸款的參與，債券市場按揭市場競爭加劇，促進了利率的降低、服務的改善、貸款產(chǎn)品的創(chuàng)新和多樣化，也起到了方便居民貸款的作用。更新時間：2019-9-21 16：12